НАШИ КОНТАКТЫ:
NEAX 2400 IPX
|
Главная страница Видеонаблюдение > Системы видеонаблюдения ИНСТРУКТИВНОЕ ПИСЬМО Городского управления инвентаризации и оценки недвижимости Санкт-Петербурга от 14.09.2005 N 1165 |
ИНСТРУКТИВНОЕ ПИСЬМО Городского управления инвентаризации и оценки недвижимости Санкт-Петербурга от 14.09.2005 N 1165
"О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ УЧЕТА ОБЪЕКТОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, НЕ ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА"
ГОСУДАРСТВЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ
ГОРОДСКОЕ УПРАВЛЕНИЕ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ
И ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ
ИНСТРУКТИВНОЕ ПИСЬМО
от 14 сентября 2005 г. N 1165
О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ УЧЕТА ОБЪЕКТОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ
НА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, НЕ ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
В связи с проведенным КУГИ Санкт-Петербурга совещанием по вопросу учета объектов, возведенных на земельных участках, не предоставленных для целей осуществления капитального строительства, а также с учетом принятых на совещании решений, порядок учета подобных объектов, установленный письмом ГУ ГУИОН от 05.10.2004 N 4367, применению не подлежит, учет проводится в порядке, предусмотренном настоящим письмом.
При обращении заявителя, не представившего документов, подтверждающих предоставление земельного участка для целей капитального строительства, возможны следующие ситуации:
1. В случае представления заявителем документов, подтверждающих предоставление земельного участка под цели, не связанные с осуществлением капитального строительства , либо в случае подтверждения наличия таких документов районным агентством КУГИ , следует оформлять отказы в подготовке пакета документов для регистрации прав на объект в качестве объекта недвижимости.
Отказы оформляются по форме согласно приложению 1 к настоящему письму и выдаются заявителю под расписку, все случаи отказов подлежат отдельному учету. Копия заявления, копия отказа и копии всех представленных заявителем документов подлежат хранению в инвентарном деле, аналогичный комплект заверенных документов в обязательном порядке направляется в отдел координации деятельности филиалов в трехдневный срок с момента принятия решения об отказе.
При поступлении заявления об изготовлении технического паспорта на временное строение такой документ изготавливается по форме, предусмотренной приложением 2 к настоящему письму.
С учетом возможной судебной перспективы прошу направлять в юридический отдел ГУ ГУИОН все поступающие по данному вопросу судебные документы в обязательном порядке.
В случае если для проведения учета заявителем представлено судебное решение о признании права собственности на объект, из которого следует, что объект возведен на земельном участке, не предоставленном для целей капитального строительства, либо о признании объекта недвижимым имуществом, заверенные копии заявления, судебного решения и иных представленных заявителем документов в трехдневный срок направляются в отдел координации деятельности филиалов для принятия решения о порядке проведения учета такого объекта.
Для справки:
Учитывая возможную перспективу обращения лиц, получивших отказы, выдаваемые в порядке, предусмотренном пунктом 1 настоящего письма, в судебные органы, отказы должны быть мотивированы отсутствием у заявленного к учету объекта признаков объекта недвижимости, установленных статьями 130, 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно: признака прочной связи с землей , предусмотренного статьей 130 ГК РФ. Из статьи 222 ГК РФ следует, что признание возведенного объекта объектом гражданских прав возможно только при условии предоставления земельного участка в порядке, предусмотренном для предоставления земельных участков для создания объекта недвижимости.
Таким образом, признак прочной связи с землей может иметь место только в случаях, когда земельный участок предоставлен для целей осуществления капитального строительства. Предоставление земельного участка на иных условиях предполагает обязательность освобождения земельного участка по окончании срока землепользования и не предполагает появления на таком земельном участке объекта недвижимости. Такие условия возведения объекта свидетельствуют об отсутствии у объекта признака прочной связи с землей с юридической точки зрения, в силу чего подобный объект даже при наличии "капитальных" технических характеристик рассматриваться в качестве объекта недвижимости не может.
Предоставление земельных участков в Санкт-Петербурге регламентировано Законом Санкт-Петербурга от 17.06.2004 N 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции", распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.1994 N 585-р "О порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях", распоряжением Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга от 22.08.1996 N 511-р "О порядке сдачи в аренду земельных участков на срок свыше трех лет под цели, не связанные с капитальным строительством", а также Правилами застройки Ленинграда, утвержденными решением Исполкома Ленсовета от 13.06.1989 N 421. Из перечисленных нормативных правовых актов следует, что земельные участки для осуществления капитального строительства на срок менее 10 лет не предоставляются.
Объект, возведенный на земельном участке, предоставленном для целей, не связанных с осуществлением капитального строительства, если при возведении такого объекта не были нарушены градостроительные и строительные нормы и правила, а также получены необходимые разрешения, не может рассматриваться в качестве самовольной постройки, поскольку наличие документов, подтверждающих факт предоставления земельного участка, свидетельствует о законности возведения объекта. В силу пункта 2 статьи 130 ГК РФ объект, возведенный на земельном участке, предоставленном для целей, не связанных с осуществлением капитального строительства , должен быть признан движимым имуществом.
2. Заявителем не представлено никаких документов, подтверждающих предоставление земельного участка на каком-либо праве, а также не представлены документы о приемке объекта в эксплуатацию.
2.1. В отношении таких объектов, возведенных после 1 января 1991 года, необходимо в устной форме и письменной в соответствии с приложением 3 обратиться в районное управление/отдел недвижимого имущества КУГИ Санкт-Петербурга с просьбой предоставить сведения о наличии/отсутствии заключенного договора аренды земельного участка, его содержании, реквизитах и иных документах, подтверждающих предоставление земельного участка.
Отсутствие в КУГИ сведений о наличии заключенных договоров аренды, иных сведений о предоставлении земельного участка, отсутствие документов о предоставлении земельного участка и приемке объекта в эксплуатацию у заявителя не является препятствием для проведения технического и кадастрового учета объекта. В подобных случаях при изготовлении документов делаются следующие отметки:
- на планах ПОН, планах ВОН проставляется штамп установленного образца по форме приложения 4 об отсутствии документов, подтверждающих наличие прав на земельный участок, и документов о приемке объекта в эксплуатацию;
- на титульном листе технического паспорта на объект проставляется аналогичный штамп.
В случае предоставления из КУГИ сведений о наличии договоров аренды земельного участка необходимо принимать решение о возможности проведения учета объекта недвижимости исходя из наличия/отсутствия признаков, описанных в пункте 1 настоящего инструктивного письма.
2.2. При проведении технического учета и изготовлении пакета документов на объекты, возведенные до 1991 года, при отсутствии документов, подтверждающих предоставление земельного участка на каком-либо праве, а также документов о приемке объекта в эксплуатацию, запрос в КУГИ не направляется, на планах ПОН, ВОН и титульном листе технического паспорта также проставляется штамп по форме приложения 4.
Начальник учреждения
Городского управления
инвентаризации
и оценки недвижимости
Д.А.Куракин
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к письму ГУ ГУИОН
от 14.09.2005 N 1165
Правительство Санкт-Петербурга
Комитет по управлению городским имуществом
Государственное учреждение
"ГОРОДСКОЕ УПРАВЛЕНИЕ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ
И ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ"
ПРОЕКТНО-ИНВЕНТАРИЗАЦИОННОЕ БЮРО
_____________ РАЙОНА
__________________ N _____________________
На N _____________ от ____________________
Уважаемый...!
Рассмотрев представленные документы, филиал ГУ ГУИОН ПИБ _______ района на основании и в соответствии с действующим законодательством отказывает в подготовке пакета документов для регистрации прав на объект по адресу: __________, поскольку указанный объект не обладает установленными действующим законодательством признаками объекта недвижимости и учету в качестве объекта недвижимости не подлежит.
Дополнительно сообщаю, что филиалом ГУ ГУИОН ПИБ _________ района по результатам проведения технической инвентаризации указанного объекта может быть изготовлен технический паспорт на временное строение.
Начальник филиала ГУ ГУИОН ПИБ ___________ района _________
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к письму ГУ ГУИОН
от 14.09.2005 N 1165
ГОСУДАРСТВЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ
"ГОРОДСКОЕ УПРАВЛЕНИЕ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ
И ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ"
Филиал ГУ ГУИОН ПИБ __________ района
ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ
на временное нежилое строение: склад,
не относящееся к недвижимому имуществу
Город Санкт-Петербург
Район _________________________
Улица _________________________
Дом _________________________
Корпус/сооружение _________________________
Литера _________________________
Составлен по состоянию на _____ год
квартал N _______________
инвентарный N ___________
Санкт-Петербург
2005 г.
I. Общие сведения
1. Сведения о земельном участке
Площадь по документам: __________ кв. м
Документ: договор аренды земельного участка от _____________ N _____.
____________________________________________________________
2. Сведения о приемке объекта в эксплуатацию
Документ: акт приемки в эксплуатацию не предоставлен
3. Ситуационный план участка
II. Техническое описание строения
Назначение: нежилое
Использование: склад
Год постройки: ____________
Площадь застройки: ________
Объем: ____________________
Число этажей: _____________
Площадь: __________________
Группа капитальности: I
-¬
N Наименование Описание Техническое Удельн.Поправ-Удель- Износ % износа
п/п конструктивных конструктивных состояние вес по ки к ный вес в % к строению
элементов элементов весу поправ- 100
отделка в % ками
и прочее)
1 2 3 4 5 6 7 8 9
1 Фундаменты ЖелезобетонныеТрещины в от- 15 15 5 0,75
мостке
2 Стены Металлические Искривление и 38 38 10 3,80
по деревянномунарушение за-
каркасу креплений,
глуб. трещины
и зазоры
3 Перекрытия 12 -12 0 0 0,00
4 Кровля Металлическая Искривление и 16 16 10 1,6
нарушение за-
креплений
5 Полы Бетонные Отдельные мел- 15 15 5 0,75
кие выбоины
--
6 ПроемОконные Деревянные Щели в притво-
рах
Дверные Металлические Осели, щели в
ворота притворах
--
7 Отделочные Окраска окон иЕдиничн. повр. 2 2 5 0,10
работы дверей окрасочного
слоя
8 Благоустройство: Хорошее 1 1 5 0,05
электроосвеще- Есть
ние,
отопление, -
водопровод, -
канализация -
9 Прочие работы Отмостка Глубокие тре- 1 1 5 0,05
бетонная щины
ИТОГО 100 88 7,10
-¬
Лите-НаименованиеN N Стои-Поправка к стоимос- Стои- Объем, Восста-% Дейст-
ра по строения сбор-таб-мостьти в коэфф. мость куб. м;нови- из- витель-
плануи его частейника лицыпо изме- Пло- тельнаяносаная
таб- Удельн.Мо- Удел. рителящадь, стои- стои-
лице вес раль-вес с по- кв. м мость мость
строе- ный после прав- в руб- в руб-
ния износпопра-ками лях лях
вок
--
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13
--
А склад 20 175 5,8 0,88 0,92 0,81 4,7 2369 11134 8 10249
--
Стоимость в ценах 1969 г. - 10249 рублей.
Стоимость в ценах 2005 г. - 788456 рублей.
Стоимость на 2005 г.: К = 76,93 .
"___" __________ 2005 г. Исполнитель _____________
"___" __________ 2005 г. Проверил ________________
"___" __________ 2005 г. Нач. филиала ГУ ГУИОН ПИБ района
__________________
ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к письму ГУ ГУИОН
от 14.09.2005 N 1165
Начальнику управления
недвижимого имущества
__________________________ района
_________________________________
_________________________________
Уважаемый...!
В соответствии с пунктом 2 протокола совещания по вопросу учета объектов, возведенных на земельных участках, не предоставленных для целей осуществления капитального строительства, проведенного Комитетом по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга 11 июля 2005 года, прошу в течение 2 рабочих дней предоставить информацию о наличии заключенного договора аренды земельного участка по адресу: ________, его содержании и реквизитах , а также о наличии иных сведений о предоставлении указанного земельного участка.
При отсутствии ответа в указанные сроки ПИБ _______ района будет вынужден принять решение по вопросу учета объекта на основании имеющихся документов.
Начальник филиала ГУ ГУИОН ПИБ _________ района ____________
ПРИЛОЖЕНИЕ 4
к письму ГУ ГУИОН
от 14.09.2005 N 1165
"О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ УЧЕТА ОБЪЕКТОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, НЕ ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА"
ГОСУДАРСТВЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ
ГОРОДСКОЕ УПРАВЛЕНИЕ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ
И ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ
ИНСТРУКТИВНОЕ ПИСЬМО
от 14 сентября 2005 г. N 1165
О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ УЧЕТА ОБЪЕКТОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ
НА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, НЕ ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
В связи с проведенным КУГИ Санкт-Петербурга совещанием по вопросу учета объектов, возведенных на земельных участках, не предоставленных для целей осуществления капитального строительства, а также с учетом принятых на совещании решений, порядок учета подобных объектов, установленный письмом ГУ ГУИОН от 05.10.2004 N 4367, применению не подлежит, учет проводится в порядке, предусмотренном настоящим письмом.
При обращении заявителя, не представившего документов, подтверждающих предоставление земельного участка для целей капитального строительства, возможны следующие ситуации:
1. В случае представления заявителем документов, подтверждающих предоставление земельного участка под цели, не связанные с осуществлением капитального строительства , либо в случае подтверждения наличия таких документов районным агентством КУГИ , следует оформлять отказы в подготовке пакета документов для регистрации прав на объект в качестве объекта недвижимости.
Отказы оформляются по форме согласно приложению 1 к настоящему письму и выдаются заявителю под расписку, все случаи отказов подлежат отдельному учету. Копия заявления, копия отказа и копии всех представленных заявителем документов подлежат хранению в инвентарном деле, аналогичный комплект заверенных документов в обязательном порядке направляется в отдел координации деятельности филиалов в трехдневный срок с момента принятия решения об отказе.
При поступлении заявления об изготовлении технического паспорта на временное строение такой документ изготавливается по форме, предусмотренной приложением 2 к настоящему письму.
С учетом возможной судебной перспективы прошу направлять в юридический отдел ГУ ГУИОН все поступающие по данному вопросу судебные документы в обязательном порядке.
В случае если для проведения учета заявителем представлено судебное решение о признании права собственности на объект, из которого следует, что объект возведен на земельном участке, не предоставленном для целей капитального строительства, либо о признании объекта недвижимым имуществом, заверенные копии заявления, судебного решения и иных представленных заявителем документов в трехдневный срок направляются в отдел координации деятельности филиалов для принятия решения о порядке проведения учета такого объекта.
Для справки:
Учитывая возможную перспективу обращения лиц, получивших отказы, выдаваемые в порядке, предусмотренном пунктом 1 настоящего письма, в судебные органы, отказы должны быть мотивированы отсутствием у заявленного к учету объекта признаков объекта недвижимости, установленных статьями 130, 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно: признака прочной связи с землей , предусмотренного статьей 130 ГК РФ. Из статьи 222 ГК РФ следует, что признание возведенного объекта объектом гражданских прав возможно только при условии предоставления земельного участка в порядке, предусмотренном для предоставления земельных участков для создания объекта недвижимости.
Таким образом, признак прочной связи с землей может иметь место только в случаях, когда земельный участок предоставлен для целей осуществления капитального строительства. Предоставление земельного участка на иных условиях предполагает обязательность освобождения земельного участка по окончании срока землепользования и не предполагает появления на таком земельном участке объекта недвижимости. Такие условия возведения объекта свидетельствуют об отсутствии у объекта признака прочной связи с землей с юридической точки зрения, в силу чего подобный объект даже при наличии "капитальных" технических характеристик рассматриваться в качестве объекта недвижимости не может.
Предоставление земельных участков в Санкт-Петербурге регламентировано Законом Санкт-Петербурга от 17.06.2004 N 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции", распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.1994 N 585-р "О порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях", распоряжением Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга от 22.08.1996 N 511-р "О порядке сдачи в аренду земельных участков на срок свыше трех лет под цели, не связанные с капитальным строительством", а также Правилами застройки Ленинграда, утвержденными решением Исполкома Ленсовета от 13.06.1989 N 421. Из перечисленных нормативных правовых актов следует, что земельные участки для осуществления капитального строительства на срок менее 10 лет не предоставляются.
Объект, возведенный на земельном участке, предоставленном для целей, не связанных с осуществлением капитального строительства, если при возведении такого объекта не были нарушены градостроительные и строительные нормы и правила, а также получены необходимые разрешения, не может рассматриваться в качестве самовольной постройки, поскольку наличие документов, подтверждающих факт предоставления земельного участка, свидетельствует о законности возведения объекта. В силу пункта 2 статьи 130 ГК РФ объект, возведенный на земельном участке, предоставленном для целей, не связанных с осуществлением капитального строительства , должен быть признан движимым имуществом.
2. Заявителем не представлено никаких документов, подтверждающих предоставление земельного участка на каком-либо праве, а также не представлены документы о приемке объекта в эксплуатацию.
2.1. В отношении таких объектов, возведенных после 1 января 1991 года, необходимо в устной форме и письменной в соответствии с приложением 3 обратиться в районное управление/отдел недвижимого имущества КУГИ Санкт-Петербурга с просьбой предоставить сведения о наличии/отсутствии заключенного договора аренды земельного участка, его содержании, реквизитах и иных документах, подтверждающих предоставление земельного участка.
Отсутствие в КУГИ сведений о наличии заключенных договоров аренды, иных сведений о предоставлении земельного участка, отсутствие документов о предоставлении земельного участка и приемке объекта в эксплуатацию у заявителя не является препятствием для проведения технического и кадастрового учета объекта. В подобных случаях при изготовлении документов делаются следующие отметки:
- на планах ПОН, планах ВОН проставляется штамп установленного образца по форме приложения 4 об отсутствии документов, подтверждающих наличие прав на земельный участок, и документов о приемке объекта в эксплуатацию;
- на титульном листе технического паспорта на объект проставляется аналогичный штамп.
В случае предоставления из КУГИ сведений о наличии договоров аренды земельного участка необходимо принимать решение о возможности проведения учета объекта недвижимости исходя из наличия/отсутствия признаков, описанных в пункте 1 настоящего инструктивного письма.
2.2. При проведении технического учета и изготовлении пакета документов на объекты, возведенные до 1991 года, при отсутствии документов, подтверждающих предоставление земельного участка на каком-либо праве, а также документов о приемке объекта в эксплуатацию, запрос в КУГИ не направляется, на планах ПОН, ВОН и титульном листе технического паспорта также проставляется штамп по форме приложения 4.
Начальник учреждения
Городского управления
инвентаризации
и оценки недвижимости
Д.А.Куракин
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к письму ГУ ГУИОН
от 14.09.2005 N 1165
Правительство Санкт-Петербурга
Комитет по управлению городским имуществом
Государственное учреждение
"ГОРОДСКОЕ УПРАВЛЕНИЕ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ
И ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ"
ПРОЕКТНО-ИНВЕНТАРИЗАЦИОННОЕ БЮРО
_____________ РАЙОНА
__________________ N _____________________
На N _____________ от ____________________
Уважаемый...!
Рассмотрев представленные документы, филиал ГУ ГУИОН ПИБ _______ района на основании и в соответствии с действующим законодательством отказывает в подготовке пакета документов для регистрации прав на объект по адресу: __________, поскольку указанный объект не обладает установленными действующим законодательством признаками объекта недвижимости и учету в качестве объекта недвижимости не подлежит.
Дополнительно сообщаю, что филиалом ГУ ГУИОН ПИБ _________ района по результатам проведения технической инвентаризации указанного объекта может быть изготовлен технический паспорт на временное строение.
Начальник филиала ГУ ГУИОН ПИБ ___________ района _________
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к письму ГУ ГУИОН
от 14.09.2005 N 1165
ГОСУДАРСТВЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ
"ГОРОДСКОЕ УПРАВЛЕНИЕ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ
И ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ"
Филиал ГУ ГУИОН ПИБ __________ района
ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ
на временное нежилое строение: склад,
не относящееся к недвижимому имуществу
Город Санкт-Петербург
Район _________________________
Улица _________________________
Дом _________________________
Корпус/сооружение _________________________
Литера _________________________
Составлен по состоянию на _____ год
квартал N _______________
инвентарный N ___________
Санкт-Петербург
2005 г.
I. Общие сведения
1. Сведения о земельном участке
Площадь по документам: __________ кв. м
Документ: договор аренды земельного участка от _____________ N _____.
____________________________________________________________
2. Сведения о приемке объекта в эксплуатацию
Документ: акт приемки в эксплуатацию не предоставлен
3. Ситуационный план участка
II. Техническое описание строения
Назначение: нежилое
Использование: склад
Год постройки: ____________
Площадь застройки: ________
Объем: ____________________
Число этажей: _____________
Площадь: __________________
Группа капитальности: I
-¬
N Наименование Описание Техническое Удельн.Поправ-Удель- Износ % износа
п/п конструктивных конструктивных состояние вес по ки к ный вес в % к строению
элементов элементов весу поправ- 100
отделка в % ками
и прочее)
1 2 3 4 5 6 7 8 9
1 Фундаменты ЖелезобетонныеТрещины в от- 15 15 5 0,75
мостке
2 Стены Металлические Искривление и 38 38 10 3,80
по деревянномунарушение за-
каркасу креплений,
глуб. трещины
и зазоры
3 Перекрытия 12 -12 0 0 0,00
4 Кровля Металлическая Искривление и 16 16 10 1,6
нарушение за-
креплений
5 Полы Бетонные Отдельные мел- 15 15 5 0,75
кие выбоины
--
6 ПроемОконные Деревянные Щели в притво-
рах
Дверные Металлические Осели, щели в
ворота притворах
--
7 Отделочные Окраска окон иЕдиничн. повр. 2 2 5 0,10
работы дверей окрасочного
слоя
8 Благоустройство: Хорошее 1 1 5 0,05
электроосвеще- Есть
ние,
отопление, -
водопровод, -
канализация -
9 Прочие работы Отмостка Глубокие тре- 1 1 5 0,05
бетонная щины
ИТОГО 100 88 7,10
-¬
Лите-НаименованиеN N Стои-Поправка к стоимос- Стои- Объем, Восста-% Дейст-
ра по строения сбор-таб-мостьти в коэфф. мость куб. м;нови- из- витель-
плануи его частейника лицыпо изме- Пло- тельнаяносаная
таб- Удельн.Мо- Удел. рителящадь, стои- стои-
лице вес раль-вес с по- кв. м мость мость
строе- ный после прав- в руб- в руб-
ния износпопра-ками лях лях
вок
--
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13
--
А склад 20 175 5,8 0,88 0,92 0,81 4,7 2369 11134 8 10249
--
Стоимость в ценах 1969 г. - 10249 рублей.
Стоимость в ценах 2005 г. - 788456 рублей.
Стоимость на 2005 г.: К = 76,93 .
"___" __________ 2005 г. Исполнитель _____________
"___" __________ 2005 г. Проверил ________________
"___" __________ 2005 г. Нач. филиала ГУ ГУИОН ПИБ района
__________________
ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к письму ГУ ГУИОН
от 14.09.2005 N 1165
Начальнику управления
недвижимого имущества
__________________________ района
_________________________________
_________________________________
Уважаемый...!
В соответствии с пунктом 2 протокола совещания по вопросу учета объектов, возведенных на земельных участках, не предоставленных для целей осуществления капитального строительства, проведенного Комитетом по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга 11 июля 2005 года, прошу в течение 2 рабочих дней предоставить информацию о наличии заключенного договора аренды земельного участка по адресу: ________, его содержании и реквизитах , а также о наличии иных сведений о предоставлении указанного земельного участка.
При отсутствии ответа в указанные сроки ПИБ _______ района будет вынужден принять решение по вопросу учета объекта на основании имеющихся документов.
Начальник филиала ГУ ГУИОН ПИБ _________ района ____________
ПРИЛОЖЕНИЕ 4
к письму ГУ ГУИОН
от 14.09.2005 N 1165
Популярные разделы
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Санкт-Петербурга от 13.09.2005 N 1372
РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Ленобласти от 13.09.2005 N 311-р
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Санкт-Петербурга от 13.09.2005 N 1370
РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Санкт-Петербурга от 13.09.2005 N 118-рп
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Санкт-Петербурга от 13.09.2005 N 1350
РАСПОРЯЖЕНИЕ Региональной энергетической комиссии Санкт-Петербурга от 14.09.2005 N 62-р
РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Ленобласти от 14.09.2005 N 312-р
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Санкт-Петербурга от 13.09.2005 N 1343
ИНСТРУКТИВНОЕ ПИСЬМО Городского управления инвентаризации и оценки недвижимости Санкт-Петербурга от 14.09.2005 N 1165
РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Ленобласти от 14.09.2005 N 313-р