РАСПОРЯЖЕНИЕ Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга от 12.08.2005 N 1112-рз

РАСПОРЯЖЕНИЕ Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга от 12.08.2005 N 1112-рз
"ОБ УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ ОБЪЕКТА НЕЖИЛОГО ФОНДА ОДНОВРЕМЕННО С ОТЧУЖДЕНИЕМ ПОКУПАТЕЛЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ: 198515, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ПОСЕЛОК СТРЕЛЬНА, САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОЕ ШОССЕ, Д. 11, ЛИТЕР А"


ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 12 августа 2005 г. N 1112-рз

ОБ УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ ОБЪЕКТА НЕЖИЛОГО ФОНДА
ОДНОВРЕМЕННО С ОТЧУЖДЕНИЕМ ПОКУПАТЕЛЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ПО АДРЕСУ: 198515, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ПОСЕЛОК СТРЕЛЬНА,
САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОЕ ШОССЕ, Д. 11, ЛИТЕР А

В соответствии со статьей 28 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 07.08.2002 N 576 "О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю", Законом Санкт-Петербурга от 10.03.2005 N 59-15 "О приватизации государственного имущества Санкт-Петербурга" и распоряжением Правительства от 29.12.2003 N 33-рп "О продаже на торгах расселенных зданий и земельных участков, на которых они расположены":
1. Осуществить приватизацию объекта нежилого фонда - двухэтажного здания, являющегося имуществом казны Санкт-Петербурга, расположенного по адресу: 198515, Санкт-Петербург, поселок Стрельна, Санкт-Петербургское шоссе, д. 11, литер А, общей площадью 328 кв. м, кадастровый N 78:19189:0:10 .
2. Осуществить одновременно с приватизацией Объекта продажу покупателю земельного участка из земель поселений, расположенного по адресу: 198515, Санкт-Петербург, поселок Стрельна, Санкт-Петербургское шоссе, д. 11, литера А, площадью 1712 кв. м, кадастровый N 78:19189:33 , занимаемого Объектом и необходимого для его использования.
3. Утвердить перечень обременений Объекта и Земельного участка, подлежащих включению в информационное сообщение и договор купли-продажи, согласно приложению.
4. Определить:
4.1. Способ приватизации Объекта: продажа государственного имущества на аукционе.
4.2. Форму подачи предложений о цене: открытая.
4.3. Форму платежа: единовременно.
4.4. Срок продажи: III кв. 2005 г. - I кв. 2006 г.
5. Считать настоящее распоряжение решением об условиях приватизации.
6. Государственному учреждению "Фонд имущества Санкт-Петербурга" :
6.1. Обеспечить проведение оценки рыночной стоимости Объекта и Земельного участка с учетом обременений , утвержденных пунктом 3 настоящего распоряжения, и осуществить необходимые действия по реализации пунктов 1, 2 настоящего распоряжения.
6.2. Включить в качестве существенного условия в договор купли-продажи Объекта и Земельного участка обязанность покупателя осуществить снос Объекта в течение 6 месяцев с момента заключения договора купли-продажи и возвести на освобожденном Земельном участке объект недвижимости в течение 42 месяцев с момента заключения договора купли-продажи или реконструкцию Объекта в течение 42 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, предусмотрев в качестве последствия невыполнения данного условия расторжение договора с возвратом Объекта и Земельного участка в государственную собственность.
6.3. Обеспечить ознакомление претендентов на участие в аукционе с обременениями , утвержденными пунктом 3 распоряжения, и условиями договора купли-продажи.
7. Принять к сведению, что:
- затраты ГУ "Фонд имущества" по формированию пакета документов, необходимого для проведения торгов по продаже Объекта и Земельного участка и организации продажи Объекта и Земельного участка, возмещаются путем перечисления покупателями денежных средств в размере, установленном постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 05.05.2004 N 723 "О некоторых вопросах продажи приватизированного имущества Санкт-Петербурга", на указанный в договоре купли-продажи счет ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга" одновременно с выплатой денежных средств, составляющих плату за Объект и Земельный участок;
- ГУ "Фонд имущества" перечисляет в бюджет Санкт-Петербурга в установленном порядке полученные от продажи Объекта и Земельного участка средства и представляет в Комитет по управлению городским имуществом и Комитет финансов сведения о заключенном договоре купли-продажи с указанием даты заключения договора и размера денежных средств, перечисленных в бюджет Санкт-Петербурга, в срок не позднее 14 рабочих дней с момента перечисления покупателем платежа по договору на специальный счет ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга";
- ГУ "Фонд имущества" осуществляет контроль за выполнением покупателем обязательств по договору купли-продажи, а также за полнотой и своевременностью поступления средств в бюджет Санкт-Петербурга путем проведения сверки с учетными документами Комитета финансов.
8. Управлению информационных технологий Комитета по управлению городским имуществом направить настоящее распоряжение в Комитет по печати и взаимодействию со средствами массовой информации для опубликования в официальных изданиях Санкт-Петербурга.
9. Контроль за выполнением распоряжения оставляю за собой.

Заместитель председателя
Комитета по управлению
городским имуществом
О.А.Ляпустин





ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
Комитета по управлению
городским имуществом
от 12.08.2005 N 1112-рз

ПЕРЕЧЕНЬ
ОБРЕМЕНЕНИЙ ОБЪЕКТА И ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА


Земельный участок из земель Земельный участок находится в зоне охраняемого
поселений по адресу:ландшафта Петродворцового административ-
198515, Санкт-Петербург,ного района, границы и режим которой утверждены
поселок Стрельна, Санкт-распоряжением председателя КГИОП от 12.07.2004
Петербургское шоссе, д. 11,N 10-2, в связи с чем градостроительная деятель-
литера А, площадьюность, строительные и земляные работы должны про-
1712 кв. м, кадастровыйизводиться по согласованию с КГИОП.
N 78:19189:33 Допускается:
- размещение учреждений обслуживания и рекреа-
ции по специальному разрешению в соответствии с
режимом участка зоны и архитектурно-реставрацион-
ным заданием,
- воссоздание утраченных объектов, имеющих
историческую или эстетическую ценность,
- снос диссонирующих объектов,
- проведение строительных и ремонтных работ,
необходимых для функционирования объектов, нахо-
дящихся на территориях памятников и в границах
зон охраны при
условии, что после их завершения вид охраняемого
ландшафта не будет искажен,
- проведение работ по благоустройству и
озеленению территории,
- установка объектов внешнего благоустройства
.
Не допускается:
- изменение рельефа и вырубка зеленых
насаждений,
- строительные работы, приводящие к изменению
ландшафта,
- строительство капитальных зданий и сооруже-
ний, за исключением оговоренных в режиме участка
зоны и АРЗ КГИОП.
Все научно-исследовательские, проектно-изыска-
тельские, ремонтно-строительные и реставрационные
работы, благоустройство территории, а также уста-
новка элементов внешнего благоустройства возможны
только с разрешения и по согласованию с КГИОП.
Зона охраняемого ландшафта 2 - буферные зоны
парков и исторических дорог:
Запрещается размещение объектов, создающих
повышенную экологическую нагрузку.
В зонах исторических дорог необходима
регенерация аллейных посадок