ПРИКАЗ Ленинградского областного управления инвентаризации и оценки недвижимости от 15.08.2005 N 81

ПРИКАЗ Ленинградского областного управления инвентаризации и оценки недвижимости от 15.08.2005 N 81
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ЕДИНЫХ ФОРМ ПОДСЧЕТА СТОИМОСТИ И УЧЕТА ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ"


ГОСУДАРСТВЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ
"ЛЕНИНГРАДСКОЕ ОБЛАСТНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ
И ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ"

ПРИКАЗ
от 15 августа 2005 г. N 81

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ЕДИНЫХ ФОРМ ПОДСЧЕТА СТОИМОСТИ И УЧЕТА
ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ

В целях единообразия в применении тарифов, в составлении ведомости учета выполненных работ, упрощения подсчета стоимости инвентаризационно-технических работ и автоматизации процесса отчетности, представляемой филиалами, приказываю:

1. Утвердить единые формы:
- N 1-пс - "Подсчет стоимости работ по первичной инвентаризации и оценке зданий жилого, нежилого фонда и сооружений" без изготовления справок;
- N 2-пс - "Подсчет стоимости работ по первичной инвентаризации и оценке зданий жилого, нежилого фонда и сооружений" с изготовлением справок при совершении сделок и приватизации;
- N 3-пс - "Подсчет стоимости работ по текущей инвентаризации и оценке зданий жилого, нежилого фонда и сооружений" без изготовления справок;
- N 4-пс - "Подсчет стоимости работ по текущей инвентаризации и оценке зданий жилого, нежилого фонда и сооружений" с изготовлением справок при совершении сделок и регистрации права собственности;
- N 5-пс - "Подсчет стоимости работ по первичной инвентаризации и оценке квартир " без изготовления справок;
- N 6-пс - "Подсчет стоимости работ по первичной инвентаризации и оценке квартир " с изготовлением справок при совершении сделок, приватизации и регистрации права собственности;
- N 7-пс - "Подсчет стоимости работ по изготовлению и выдаче справок" при совершении сделок, приватизации и регистрации права собственности;
- N 1-в - "Ведомость учета выполненных работ за месяц специалистом";
- N 2-в - "Ведомость учета выполненных работ за месяц БТИ " согласно приложениям 1-9.
2. Главному специалисту А.А.Смирнову до 30 декабря 2005 г. установить вышеуказанные формы в формате MS Excel на всех компьютерах специалистов по инвентаризации в филиалах ГУ "Леноблинвентаризация".
3. Производить подсчеты стоимости работ и заполнять "Ведомость учета выполненных работ" в соответствии с утвержденными формами с момента их установления.
4. Секретарю Ю.Н.Каримовой довести приказ до начальников филиалов ГУ "Леноблинвентаризация".
5. Контроль за исполнением приказа оставляю за собой.

И.о. начальника Ленинградского
областного управления
инвентаризации и оценки
недвижимости
В.В.Биржевой





ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к приказу
Управления инвентаризации
и оценки недвижимости
Ленинградской области
от 15.08.2005 N 81

Форма N 1-пс

ПОДСЧЕТ СТОИМОСТИ РАБОТ

по первичной инвентаризации и оценке ______________________ N _______

по улице ___________________ в гор. ___________________,
выполненной специалистом ___________________________________________

-
5 2.2.1.2. б) состоящих в плане из 100 293,5 X X X X
двух-трех прямоугольни- кв. м
ков

11 2.2.2.1. Инвентаризация служебных 20 28,44 X X X
строений

18 2.2.1.12.Оценка помещения кварт. 58,84 X X
помещ.


25 2.2.3.24.Уточнение инвентар.коэфф. 3,3 X X
стоимости строений и со-индекс.
оружений в текущем уров-
не цен

31 2.2.3.10.Перечерчивание поэтажных 10 5,3 X X X
планов зданий в масштабе кв. м
1:200
а) прямоугольной формы

38 2.2.3.25.Ввод в базу данных объект 19,93 X X

46 п. 1.10. Выход на объект и 1 час 15,00 X X X X
возвращение специалиста
и обмерщика
¬
Наименование Факт. Возможные коэффициенты
коэффициентов

62 на государственную применяются к общей
ницип.) собственность стоимости работ
¬
N Номер НАИМЕНОВАНИЕ РАБОТ Ед. Тариф Пло- Коэфф.Коэфф.Стоим.
п/п шифра измер. щадь,сезон.повыш. вып.
кол- работ
во

6 2.2.1.3. в) состоящих в плане 100 341,6 X X X X
более чем из трех кв. м
прямоуг. или косоуг.
или криволинейных

12 2.2.2.2. Инвентаризация холодных за 10 38,47 X X X X
пристроек кв. м

19 2.2.2.6. Оценка служебных строе- шт. 22,77 X X
ний

26 2.2.1.13.Составление вертикаль- 1 м 40,54 X X
ных разрезов зданий,
мансардных этажей

32 2.2.3.13.б) повышенной конструк- 10 6,98 X X X
тивной сложности кв. м

39 2.2.1.17.Составление техничес- стр. 14,44 X X
кого паспорта

46 8.2. Выписка квитанций шт. 2,51 X X

55 8.2. Выписка квитанций шт. 2,51 X X

60 за вып. работ в X применяются по шифрам,
условиях действующего связанным с полевыми
объекта работами
-
69 при сокращении установ- X

-
1 5.1. Ознакомление с право- док. 35,86 X X
устанавливающими и
разрешительными доку-
ментами
-
7 2.2.1.1. Первичная инвентари- 100 170,28 X X X X
зация строений кв. м
а) прямоугольной формы
-
12 2.2.1.9. Обмер отдельных поме-помещ. 3,66 X X X X
щений внутри основного комн.
здания. Подсчет
внутренних площадей
здания с составлением
экспликации
-
20 2.2.3.3. Учет изменений на 100 72,26 X X X
площади более 50% кв. м
плана с перечерчива-
нием плана в том же
масштабе
-
25 2.2.3.7. Отражение в техни- шт. 6,2 X X
ческой документации
изменения назначения и
нумерации помещений
-
31 2.2.3.20.б) холодных пристроек шт. 16,48 X X
-
38 2.2.2.6. Оценка служебных стро- шт. 22,77 X X
ений
-
44 2.2.3.16.Выявление и оформлениестрое- 9,66 X X X
сноса отдельных ние
основных строений
-
49 2.2.3.10.Перечерчивание по- 10 5,3 X X X
этажных планов зданий кв. м
в масштабе 1:200
а) прямоугольной формы
-
56 2.2.1.17.Составление техни- стр. 14,44 X X X
ческого паспорта
-
64 ИТОГО: X
-
78 за передвижение в X применяется к п. 1.10.
сельской местности


Тарифы утверждены распоряжением Ленинградского областного
комитета по управлению государственным имуществом от 13 апреля
2005 г. N 117.





ПРИЛОЖЕНИЕ 4
к приказу
Управления инвентаризации
и оценки недвижимости
Ленинградской области
от 15.08.2005 N 81

Форма N 4-пс

ПОДСЧЕТ СТОИМОСТИ РАБОТ

по текущей инвентаризации и оценке ________________________ N _______

по улице ___________________ в гор. ___________________,
выполненной специалистом ___________________________________________

-
5 2.2.3.2. Обследование здания 100 10,59 X X X X
площадью свыше 100 кв. кв. м
м

11 2.2.1.5. Обмер зданий снаружи. 100 34,24 X X X X
Подсчет наружных пло- кв. м
щадей и объемов
строений

17 2.2.2.3. Инвентаризация дворо- шт. 25,21 X X X
вых сооружений, ворот,
колодцев, мусоро-
сборников и т.д.

23 2.2.3.5. Учет заделки оконных шт. 4,88 X X
или дверных проемов,
сноса сантех- или/и
отопительных приборов
и оборудования

28 2.2.3.14.Переоценка основных здан. 110,31 X X
строений пр-ка

Определение инвентаризационной стоимости

42 2.2.3.9. Оценка водопровода, вид 14,13 X X
горячего водоснаб-благо-
жения, канализации, устр.
газоснабжения

47 5.10. Выявление бесхозяйныхстрое- 52,89 X X
и самовольно возведен- ние,
ных строений, установ-участ.
ление факта самоволь-
ного захвата земли

53 9.5. Изготовление копий 100 2,23 X X
плана земельного кв. м
участка

60 5.17. Изготовление справкисправка18,76 X X
при наличии более двух
право-
обл.

69 Сумма за срочность X
¬
Наименование Факт. Возможные коэффициенты
коэффициентов
-¬
N Номер НАИМЕНОВАНИЕ РАБОТ Ед. Тариф Пло- Коэфф.Коэфф.Стоим.
п/п шифра измер. щадь,сезон.повыш. вып.
кол- работ
во

6 2.2.3.24.Округление размеровпомеще- 3,3 X X
внутренних площадей до ние
одного десятичного
знака

11 2.2.3.9. Учет присоединения вид 14,13 X X
строения к водопро- благ-
воду, канализации, ва
газоснабжению и другим
сетям

17 9.1. Изготовление копий 10 2,23 X X X
поэтажных планов кв. м
квартиры, помещения

24 5.20. Подшивка документов дело 8,63 X X
для выдачи заказчику

34 Всего с НДС 1,18 X
-
39 за помещения с X
наклонными потолками


Тарифы утверждены распоряжением Ленинградского областного
комитета по управлению государственным имуществом от 13 апреля
2005 г. N 117.





ПРИЛОЖЕНИЕ 6
к приказу
Управления инвентаризации
и оценки недвижимости
Ленинградской области
от 15.08.2005 N 81

Форма N 6-пс

ПОДСЧЕТ СТОИМОСТИ РАБОТ

по первичной инвентаризации и оценке квартиры
N _______ в доме N ____ по улице ________________ в гор.
___________________, выполненной специалистом _______________________

-
4 2.2.3.3. Учет изменений на 100 72,26 X X
площади более 50% кв. м
плана с перечерчива-
нием плана в том же
масштабе

9 2.2.3.7. Отражение в техничес- шт. 6,2 X X
кой документации
изменения назначения и
нумерации помещений

15 2.2.3.10.Перечерчивание поэтаж- 10 5,3 X X X
ных планов помещения в кв. м
масштабе 1:200
а) прямоугольной формы

21 9.17. Изготовление 2-го стр. 14,44 X X
технического паспорта
для выдачи

29 п. 1.10. Выход на объект и 1 час 15,00 X X X X
возвращение специалис-
та и обмерщика

39 НДС 0,18 X
-
45 за помещения с X
наклонными потолками


Тарифы утверждены распоряжением Ленинградского областного
комитета по управлению государственным имуществом от 13 апреля
2005 г. N 117.





ПРИЛОЖЕНИЕ 7
к приказу
Управления инвентаризации
и оценки недвижимости
Ленинградской области
от 15.08.2005 N 81

Форма N 7-пс

ПОДСЧЕТ СТОИМОСТИ

по изготовлению и выдаче справок на ___________________ N ___________

по улице __________________ в гор. _____________________,
выполненный специалистом ____________________________________________


8 НДС 0,18 X

N Адрес Собственник Стоимость работ по инвентаризации
п/пили объекта -
объекта физическим лицам юридическим лицам физическим лицам
--¬
жи-садо-дач-нежи-ЛПХ ига-жилые объек-объек-инже-жилые садо-га-жилые
лыевые ные лые фер- ра-дома, ты ты нер- дома, вые ира-дома,
до-дома домазда- мерс-жи нежи- промы-внешн.ные нежи- дач- жи нежи-
ма ния, кие лые шлен- благо-сети лые ные лые
стро-хо- зда- ных устр. и со-зда- дома зда-
ения зяйс- ния, и с/х и зе-ору- ния, ния,
тва строе-пред- леных жениястрое- строе-
ния, прия- насаж- ния, ния,
поме- тий дений поме- поме-
щения щения щения
-
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17
-

-

-

-

-

-

-
Итого: кол-во

сумма
--

Продолжение таблицы

-¬
Сумма Изго- Изго- СуммаУчет ИТОГОСуммаВСЕГОПод- N Оформ-
-от товле- товле-от доку- , щего тиза-
объек-объек-инже-при при первич-ции юстициичие ленииобъек-руб. спе- ции
ты ты нер- при- со- ная объек- и пр. рабо- спра-тов циа-
про- внешн.ные вати-вер- инвент.тов ты) вок листа
мыш- благо-сети зац. шениидля пе-
ленныхустр. и со- сде- рехода
и с/х и зе- ору- лок в
пред- леных же- собств.
прия- насаж-ния физ.
тий дений лиц

--
18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34
--

--

--

--

--

--

--

--



Исполнитель: ______________ "___" _______ ___.__
Проверил: _________________ "___" _______ ___.__

Всего, без учета
срочности, руб.: ______________
Сумма от срочности, руб. ______________
С учетом коэфф. за
срочность, руб.: ______________
Сумма НДС, руб. ______________
Итого с НДС, руб. ______________





ПРИЛОЖЕНИЕ 9
к приказу
Управления инвентаризации
и оценки недвижимости
Ленинградской области
от 15.08.2005 N 81

Форма N 2-в

Утверждаю:
Нач. ф-ла _________
"___" _______ 200_ г.

ВЕДОМОСТЬ УЧЕТА ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ ЗА ____________ 200_ ГОДА
_______________ БТИ

-
физическим лицам юридическим лицам физическим лицам
--¬
жи-садо-дач-нежи-ЛПХ ига-жилые объек-объек-инже-жилые садо-га-жилые
лыевые ные лые фер- ра-дома, ты ты нер- дома, вые ира-дома,
до-дома домазда- мерс-жи нежи- промы-внешн.ные нежи- дач- жи нежи-
ма ния, кие лые шлен- благо-сети лые ные лые
стро-хо- зда- ных устр. и со-зда- дома зда-
ения зяйс- ния, и с/х и зе- ору- ния, ния,
тва строе-пред- леных жениястрое- строе-
ния, прия- насаж- ния, ния,
поме- тий дений поме- поме-
щения щения щения
-
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17
-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-
ИТОГО: кол-во

сумма
--

Продолжение таблицы

--от товле- товле-от доку- , щего тиза-
ты ты нерныепри- со- ная зации рации чие ленииобъек-руб. спе- ции
про- внешн.сети ивати-вер-инвент.объек-права ирабо- спра-тов циа-
мыш- благо-соору-зац. ше- для пе-тов т.д. ты) вок листа
ленныхустр. жения нии рехода
и с/х и зе- сде-в
пред- леных лок собств.
прия- насаж- физ.
тий дений лиц

-
18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34
-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

--

Исполнитель: ______________ "___" _______ ___.__
Проверил: _________________ "___" _______ ___.__

Всего, без учета
срочности, руб.: ______________
Сумма от срочности, руб. ______________
С учетом коэфф. за
срочность, руб.: ______________
Сумма НДС, руб. ______________
Итого с НДС, руб. ______________