ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Санкт-Петербурга от 12.07.2005 N 1037

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Санкт-Петербурга от 12.07.2005 N 1037
"О ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА ИНВЕСТИЦИОННЫХ УСЛОВИЯХ ДЛЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ И СТРОИТЕЛЬСТВА ТОРГОВОГО КОМПЛЕКСА ПО АДРЕСУ: ПРИМОРСКИЙ РАЙОН, БОГАТЫРСКИЙ ПР., УЧАСТОК 32 "


ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 июля 2005 г. N 1037

О ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА ИНВЕСТИЦИОННЫХ УСЛОВИЯХ ДЛЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ
И СТРОИТЕЛЬСТВА ТОРГОВОГО КОМПЛЕКСА ПО АДРЕСУ: ПРИМОРСКИЙ РАЙОН,
БОГАТЫРСКИЙ ПР., УЧАСТОК 32

На основании постановления Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков" и в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции" Правительство Санкт-Петербурга постановляет:

1. Провести торги на право заключения договора аренды земельного участка площадью 10290 кв. м, кадастровый номер 78:4130А:23, на инвестиционных условиях, расположенного по адресу: Приморский район, Богатырский пр., участок 32 , на срок проектирования и строительства торгового комплекса в соответствии с постановлением .
2. Определить, что:
2.1. Форма проведения торгов - аукцион.
2.2. Начальный размер годовой рыночной арендной платы за земельный участок, расположенный по адресу: Приморский район, Богатырский пр., участок 32 , составляет 1280 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте по официальному курсу Центрального банка Российской Федерации на дату проведения торгов.
2.3. Форма подачи предложений о размере арендной платы за земельный участок - открытая.
2.4. Размер задатка составляет 20 процентов от начального размера рыночной арендной платы за земельный участок, определенного в соответствии с пунктом 2.2 постановления.
2.5. Шаг аукциона составляет 64 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте.
3. Установить, что:
3.1. Организатором торгов выступает государственное учреждение "Фонд имущества Санкт-Петербурга" .
3.2. Возмещение расходов, понесенных ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга", по организации и проведению торгов осуществляется в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 17.08.2002 N 615 "Об утверждении норм расходов при продаже гражданам и юридическим лицам находящихся в государственной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков".
3.3. Извещение о проведении торгов подлежит опубликованию в газете "Официальный бюллетень "Вестник Фонда имущества Санкт-Петербурга".
4. ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга":
4.1. В двухмесячный срок провести в установленном порядке торги на условиях в соответствии с постановлением.
4.2. В течение трех банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов осуществить возврат задатка участникам торгов, которые не выиграли их.
5. Предоставить участнику, признанному победителем торгов , в аренду на инвестиционных условиях земельный участок.
6. Комитету по управлению городским имуществом:
6.1. В пятидневный срок со дня подписания Протокола заключить с Инвестором договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях на период проектирования и строительства торгового комплекса в соответствии с приложением .
6.2. Предусмотреть в Договоре ответственность Инвестора за нарушение сроков проектирования и строительства торгового комплекса.
7. Комитету по градостроительству и архитектуре в месячный срок с момента заключения Договора выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование торгового комплекса.
8. Службе государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга в установленном порядке выдать Инвестору разрешительную документацию на строительство торгового комплекса.
9. Постановление вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
10. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И. и вице-губернатора Санкт-Петербурга Молчанова Ю.В. по принадлежности вопросов.

Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко





ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 12.07.2005 N 1037

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ УСЛОВИЯ
ПРИ ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ТОРГОВОГО
КОМПЛЕКСА ПО АДРЕСУ: ПРИМОРСКИЙ РАЙОН, БОГАТЫРСКИЙ ПР.,
УЧАСТОК 32

1. Размер годовой рыночной арендной платы за земельный участок площадью 10290 кв. м, кадастровый номер 78:4130А:23, расположенный по адресу: Приморский район, Богатырский пр., участок 32 , определяется по результатам торгов на право заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях на срок проектирования и строительства торгового комплекса .
Внесение годовой рыночной арендной платы осуществляется в установленном порядке.
2. Осуществление проектирования и строительства торгового комплекса по адресу: Приморский район, Богатырский пр., участок 32 в следующие сроки:
окончание проектирования объекта - в течение 11 месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов;
начало строительства объекта - в течение 11 месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов;
окончание строительства объекта - в течение 34 месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов.
3. Выплата вознаграждения закрытому акционерному обществу "АДАМАНТ", осуществившему в установленном порядке подготовку документации, необходимой для проведения торгов, в сумме, составляющей 4,99 процента от суммы, вырученной по результатам торгов, в 20-дневный срок с момента заключения договора аренды земельного участка, указанного в пункте 1 приложения, на инвестиционных условиях.
4. Победителю торгов осуществить комплексное благоустройство прилегающей территории в объемах, согласованных в установленном порядке с администрацией Приморского района Санкт-Петербурга, по окончании строительства.
5. Определение арендной платы за земельный участок, указанный в пункте 1 приложения, после осуществления строительства объекта осуществляется в установленном порядке при выполнении условий договора аренды земельного участка, указанного в пункте 1 приложения, на инвестиционных условиях и государственной регистрации права в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на возведенный на земельном участке, указанном в пункте 1 приложения, объект.