РАСПОРЯЖЕНИЕ Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга от 27.06.2005 N 805-рз

РАСПОРЯЖЕНИЕ Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга от 27.06.2005 N 805-рз
"ОБ УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ ОБЪЕКТА НЕЖИЛОГО ФОНДА ОДНОВРЕМЕННО С ОТЧУЖДЕНИЕМ ПОКУПАТЕЛЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ: САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, УЛ. КАЗАНСКАЯ, Д. 1/25, ЛИТ. А"


ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 27 июня 2005 г. N 805-рз

ОБ УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ ОБЪЕКТА НЕЖИЛОГО ФОНДА
ОДНОВРЕМЕННО С ОТЧУЖДЕНИЕМ ПОКУПАТЕЛЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ПО АДРЕСУ: САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, УЛ. КАЗАНСКАЯ, Д. 1/25, ЛИТ. А

В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", постановлением Правительства Российской Федерации от 07.08.2002 N 576 "О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю", Законом Санкт-Петербурга от 10.03.2005 N 59-15 "О приватизации государственного имущества Санкт-Петербурга" и на основании распоряжения Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга от 23.07.2004 N 437-р "Об организации взаимодействия Комитета по управлению городским имуществом и государственного учреждения "Фонд имущества Санкт-Петербурга" при приватизации объектов недвижимости":
1. Осуществить приватизацию объекта нежилого фонда, являющегося имуществом казны Санкт-Петербурга, расположенного по адресу: 191186, Санкт-Петербург, ул. Казанская, д. 1/25, лит. А, общей площадью 7078,1 кв. м, кадастровый N 78:1290:4:69 .
2. Осуществить одновременно с приватизацией Объекта продажу покупателю земельного участка из земель поселений, расположенного по адресу: 191186, Санкт-Петербург, ул. Казанская, д. 1/25, лит. А, общей площадью 2001,0 кв. м, кадастровый N 78:1290:4 , занимаемого Объектом и необходимого для его использования.
3. Утвердить перечень обременений Объекта и Земельного участка, подлежащих включению в информационное сообщение и договор купли-продажи, согласно приложению.
4. Условия охранного обязательства: в соответствии с требованиями Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры.
5. Определить:
5.1. Способ приватизации Объекта: продажа государственного имущества на аукционе.
5.2. Форму подачи предложений о цене: закрытая .
5.3. Форму платежа: единовременно.
5.4. Срок продажи: III кв. 2005 года - I кв. 2006 года.
6. Считать настоящее распоряжение решением об условиях приватизации.
7. Государственному учреждению "Фонд имущества Санкт-Петербурга" :
7.1. Обеспечить ознакомление претендентов на участие в аукционе с обременениями , утвержденными пунктом 3 распоряжения, с условиями охранного обязательства, предусмотренного п. 4 распоряжения, и условиями договора купли-продажи.
7.2. Обеспечить заключение победителем аукциона охранного обязательства.
7.3. Обеспечить проведение оценки рыночной стоимости Объекта и Земельного участка с учетом обременений , утвержденных пунктом 3 настоящего распоряжения.
7.4. Осуществить продажу Объекта и Земельного участка единым лотом с акциями ОАО "Санкт-Петербургское акционерное общество по развитию недвижимости ", условия приватизации которых определены распоряжением Комитета по управлению городским имуществом от 21.10.2003 N 1332-р "Об условиях приватизации акций ОАО "Санкт-Петербургское акционерное общество по развитию недвижимости ".
8. Управлению информационных технологий Комитета по управлению городским имуществом направить настоящее распоряжение в Комитет по печати и взаимодействию со средствами массовой информации для опубликования в официальных изданиях Санкт-Петербурга.
9. Контроль за выполнением распоряжения оставляю за собой.

Заместитель председателя
Комитета по управлению
городским имуществом
О.А.Ляпустин





ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к распоряжению
Комитета по управлению
городским имуществом
от 27.06.2005 N 805-рз

ПЕРЕЧЕНЬ ОБРЕМЕНЕНИЙ ОБЪЕКТА
И ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

--
Земельный Земельный участок относится к категории земель
участок из историко-культурного назначения, так как является
земель поселенийземлей "Жилого дома церковнослужителей Казанского
по адресу: собора", отнесенного на основании Закона Санкт-
191186, Петербурга от 02.07.1997 N 141-47 к числу объектов
Санкт-Петербург,культурного наследия регионального значения,
ул. Казанская, в связи с чем действует следующий режим его
д. 1/25, лит. А,использования:
общей площадью 1. Градостроительная деятельность, строительные
2001,0 кв. м, и земляные работы производятся по согласованию
кадастровый с КГИОП.
N 78:1290:4 2. Не допускается:
2.1. Хозяйственная деятельность, вызывающая
уничтожение, повреждение ценной в историческом
отношении древесно-кустарниковой растительности,
цветочно-декоративного оформления и планировочной
структуры территории, а также преобразование их
в формы, не соответствующие исторически достовер-
ным для конкретного памятника.
2.2. Производственное и жилищное строительство,
нарушающее исторический или мемориальный облик
и планировку памятного места, а также вызывающее
уничтожение и повреждение исторически ценной
растительности.
2.3. Нарушение исторического рельефа и гидроло-
гического режима территории.
2.4. Устройство животноводческих ферм, складов,
свалок, садов, огородов на земельном участке и на
расстоянии менее 2 километров от его границ.
2.5. Благоустройство и оборудование, не
отвечающее условиям сохранности исторически ценной
древесно-кустарниковой растительности, цветочно-
декоративного оформления и планировки территории
памятника, а также нарушающее его художественный
облик.
Земельный участок находится в объединенной
охранной зоне центральных районов Санкт-Петербур-
га, границы которой утверждены решением ЛГИ от
30.12.1988 N 1045, в связи с чем в отношении
настоящего участка действует следующий правовой
режим:
1. Градостроительная деятельность, строительные
и земляные работы производятся по согласованию
с Комитетом по государственному контролю, исполь-
зованию и охране памятников истории и культуры
.
2. По специальным проектам, согласованным
с КГИОП, могут выполняться:
- работы, связанные с сохранением и восстанов-
лением планировки территории, зданий, сооружений
и благоустройства территории, формирующих истори-
ческую среду и окружение памятников;
- работы, связанные с устройством дорог и доро-
жек, в отдельных случаях небольших автостоянок,
наружного освещения, озеленения и благоустройства,
установка стендов и витрин, относящихся к памят-
нику, и обеспечение других форм благоустройства,
вызванных требованиями современного использования,
но не нарушающих исторически ценную градострои-
тельную среду и природный ландшафт;
- замена выводимых из зоны предприятий,
мастерских, складов и других сносимых построек
зданиями и сооружениями или зелеными насаждениями,
не мешающими восприятию и сохранению памятника.
Земельный участок передан в аренду на основании
договора от 15.02.1994 N 00-001461 на срок до
28.02.2043
-